Los trámites con los ayuntamientos son complicados y aburridos, pero nosotros nos encargamos de ellos.
Soy arquitecto en Tenerife especializado trámites urbanísticos. Ayudo a particulares y empresas de Tenerife Norte y Sur a gestionar sus licencias y proyectos con agilidad y cercanía.
Si necesitas legalizar una obra, abrir un negocio o certificar tu vivienda, me encargo de todo el papeleo técnico ante el ayuntamiento para que tú no tengas que preocuparte por nada.
Proyectos de actividad
Elaboramos el proyecto técnico necesario para obtener tu licencia de apertura en Tenerife. Gestionamos tanto actividades inocuas como clasificadas en cualquier ayuntamiento de la isla.
Cédulas de habitabilidad
Tramitamos la cédula de habitabilidad (o calificación de vivienda) en Tenerife, documento indispensable para contratar agua y luz o para vender tu propiedad con garantías.
Licencia de reformas de vivienda
Diseñamos tu reforma y gestionamos la licencia de obra menor. Asegura la legalidad de tu renovación en Tenerife y evita multas urbanísticas.
Licencia de segunda ocupación
Tramitamos la licencia de segunda ocupación para viviendas nuevas o existentes en Tenerife, certificando que cumplen con la normativa de habitabilidad vigente.
Certificados energéticos
Realizamos el certificado de eficiencia energética (CEE) obligatorio para vender o alquilar tu vivienda o local en Tenerife. Entrega rápida y registro oficial.
Solicitud de cambio de uso
Estudiamos la viabilidad y redactamos el proyecto para cambio de uso de local a vivienda en Tenerife, adaptando el inmueble al Código Técnico de la Edificación.
Preguntas frecuentes sobre trámites en Tenerife
¿Cuánto tarda una licencia de obra en Tenerife?
Los plazos varían mucho según el ayuntamiento (Santa Cruz, La Laguna, Adeje...) y el tipo de obra. Para una obra menor comunicada puede ser muy rápido, mientras que otros trámites más complejos pueden llevar más tiempo. Mi trabajo incluye el seguimiento constante del expediente para agilizarlo al máximo.
¿Es obligatorio el certificado energético para alquilar?
Sí, en Tenerife y en toda España es obligatorio tener el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor para publicitar cualquier inmueble en venta o alquiler. Sin él, te expones a sanciones.
¿Trabajas en toda la isla?
Sí, como arquitecto me desplazo a cualquier municipio de Tenerife para realizar mediciones y visitas, desde la zona metropolitana hasta el sur y el norte de la isla.