¿Cuándo necesito licencia de obra para reformar mi casa?

Reformas legales en Tenerife

Existe la creencia de que para pintar o cambiar el piso no hace falta permiso. Error. En Canarias, toda actuación constructiva requiere, como mínimo, una Comunicación Previa.

Obra Menor (Comunicación Previa)

Son obras de sencilla técnica que no afectan a la estructura ni a la distribución general. Ejemplos:

• Cambio de alicatados y pavimentos.
• Pintura interior y fachadas (sin andamios complejos).
• Sustitución de sanitarios.

Obras que requieren Proyecto

Si vas a tocar tabiques, abrir huecos en fachada o cambiar el uso de un local a vivienda, necesitas un proyecto técnico firmado por un arquitecto. Esto garantiza la seguridad y habitabilidad del inmueble.